苏州落户政策最新官方分析

 苏州落户问答     |      2018-05-19
苏州落户政策 新官方分析
 
 
户口迁入苏州的问题
 
据统计,苏州常住人口达到1300万,其中近700万都是外来人口,对于外来人员来说,想在苏州发展,落户是绕不开的一步。可是有一张苏州户口有多难?
 
苏州落户政策 新官方分析
苏州落户政策 新官方分析
 
(政策适用于姑苏、园区、新区、相城、吴中)
 
  1、新政策下,就算在苏州买了房也不一定能落户,和取得房产证的时间有关系了!
 
  2、正式将积分落户纳入苏州落户政策!
 
  新政策中,买房满足怎样的条件才能落户?
 
  根据以前的政策,只要在苏州买了房落户基本不成问题,现在可不是这么回事儿了。
 
  以前
 
  只要满足“购买市区成套商品住房75平方米以上”,再符合取得房屋所有权证满3年,并与市区单位依法签订劳动合同,同时段缴纳社会保险3年以上等条件就可以。
 
  现在
 
  必须满足“购买市区成套商品住房75平方米以上,且于2018年12月31日前依法取得房屋所有权证”,再符合其他条件才可以。
 
  所以
 
  想通过在苏州买房落户的小伙伴
 
  房产证取得的时间还是要重视!
 
  那还没买房的小伙伴问了
 
  2018年12月31日之后才拿到房产证的怎么办?
 
  2018年12月31日之后取得房产证
 
  根据苏州市户政管理的答复:在2018年12月31日之后取得房屋所有权证的,不是按照“购买成套商品住宅75平方米以上”的方式落户,可以通过“积分入户”或者其它方式落户。
 
  积分落户得分标准:本人、配偶或未成年子女在苏州市区(以下市区均不包含吴江区)拥有自有产权房建筑面积超过75㎡(含75㎡)且居住的为60分,75㎡以上的每增加25㎡加20分;多套房面积可累计计算,总分不超200分。
 
NO.1  基础分
 
(一)居住情况积分=房产情况得分+办理居住证年限得分。房产情况。得分标准:本人、配偶或未成年子女在苏州市区(以下市区均不包含吴江区)拥有自有产权房建筑面积超过75㎡(含75㎡)且居住的为60分,75㎡以上的每增加25㎡加20分;多套房面积可累计计算,总分不超200分。”
 
(二)按照规定,积分基本来自个人自身情况、诚信记录、实际贡献和职业技能四个方面。
 
NO.2  附加分
 
看计划生育情况、发明创造、表彰奖励、社会贡献、投资纳税、公共卫生等。比如女性符合计划生育,积极参加苏州的无偿献血、男性参加“义警”团队、在全国业余赛事中获得名次等事项都可以获得积分!
 
苏州落户政策 新官方分析
苏州落户政策 新官方分析
NO.3  扣减分
 
违反计划生育政策是万万不能做的!举个例子,本人或配偶从事非法为他人施行计划生育手术、利用超声技术和其他技术手段为他人进行非医学需要的胎儿性别鉴定或选择性别的人工终止妊娠的,扣50分。
 
 
 积分落户及其他落户方式
 
  对于积分落户的具体政策,之前就已经出了很详细的规定。
 
 1、由市或县级市人事局受理的情况。
 
  ●具有高级专业技术职务任职资格或硕士及以上学位的人员;
  ●在国外、境外取得学位的留学人员;
  ●具有中级职称或本科学历,且年龄男性40周岁以下、女性35周岁以下的专业技术和管理人员;
  ●被单位合法聘用(经劳动和社会保障部门备案并办理特聘工作证),连续工作满2年以上,同时段交纳社保、医保、公积金,具有大专或中专学历且年龄在30周岁以下,并拥有合法固定住所的人员;
  ●按照毕业生就业政策,接收安置的毕业研究生、本科生、专科生及苏州市生源的大中专毕业生;
  ●因家庭实际困难需要照顾父母、配偶而调动的在职干部及符合随迁条件的配偶和未成年或待业未婚子女;
  ●需人事局审批准入的其他人员。
  2、由市或县级市人力资源和社会保障局受理的情况。
  ●因家庭实际困难需要照顾父母、配偶而调动的在职职工及符合随迁条件的配偶和未成年或待业未婚子女;
  ●生产急需,经考核符合要求引进的技术、管理人员;
  ●按照毕业生就业政策,接收安置毕业的苏州市生源技(职)校毕业生;
  ●往届技(职)校毕业生被单位合法录用,参加社保、医保、公积金,年龄在30周岁以下,工作满2年,并拥有合法固定住所的;需人力
  ●资源和社会保障局审批准入的其他人员。
 
每月定闹钟都要完成的!
 
 
1、社保(五险)一定要缴:每满1月加5分;
 
2、公积金一定要缴:每满1年加5分;
 
3、居住证越早办越好:每满1年加30分;
 
4、接受计划生育:符合政策并出具证明的加100分;
 
5、积极公益:做义工 高可加50分,捐赠、献血、做义警都可加分
 
 
稍稍加油也完全可以的!
 
 
1、年龄有限定(18周岁-40周岁加10分);
 
2、学历越高越好:大专可加30分,随学历依次拔高,博士研究生可加400分!
 
3、房子越大越好:大于等于75㎡60分,75㎡以上部分,每超过25㎡加20分;
 
4、有亲属捐献遗体:家中捐献遗体(或器官、角膜)的,如果是他的直系亲属可加80分;公益性岗位:在苏州从事环境卫生等岗位的加30分。
 
苏州落户政策 新官方分析
苏州落户政策 新官方分析
 
  3、由公安机关受理的情况。
 
  ●在市区个人投资实收资本人民币100万元以上,并合法经营3年以上,或近3年累计纳税人民币20万元以上,按规定参加社保3年以上,并拥有合法固定住所的人员,允许其本人、配偶及其未成年子女整户迁入;
  ●购买市区成套商品住房75平方米以上,取得房屋所有权证3年以上,且被单位合法聘录用3年以上,按规定参加社保3年以上,具有合法稳定经济收入的,允许其本人、配偶及其未成年子女整户迁入;
  ●购买市区成套商品住房75平方米以上,取得房屋所有权证3年以上,在市区经商、兴办企业3年以上,近3年累计纳税5万元以上,按规定参加社保3年以上,允许其本人、配偶及其未成年子女整户迁入;
  ●投靠父亲或母亲的未成年子女;
  ●结婚后需投靠的外市无业城镇或农村配偶;
  ●需投靠子女的城镇退休(无业)父母或农村男60周岁、女50周岁以上的父母;
  ●符合准入迁移后的人员申请父母投靠的,需自迁入后满5年以上方可提出投靠子女申请迁移,且迁入后人均住房面积和生活保障水平不低于苏州市 低标准;
  ●需公安机关审批准入的其他人员。
 
  苏州户口迁入条件:
 
  《苏州市流动人口积分管理办法》(征求意见稿)指出,苏州市人民政府根据公共资源的实际情况,每年安排一定数量的流动人口迁入本市户籍(以下称“入户指标数”)。市流动人口服务管理机构会同市公安、人力资源社会保障部门拟定当年的入户指标数,报市人民政府批准后,于每年11月底前统一向社会公布。
  《苏州市流动人口积分管理办法》(征求意见稿),所称积分管理,是指通过设置积分指标体系,对符合条件的人员,根据其个人情况、诚信记录、实际贡献和社会融合度等转化为相应的分值,积分达到一定分值的,可以享受相应的户籍准入、子女入学、子女参加居民医疗保险(以下简称入医)等公共服务待遇。